Será que deixar de pagar o condomínio realmente poderá levar o apartamento ou a residência para leilão, ou isto não passa de um mito difundido por aí? O pagamento da taxa do condomínio é uma despesa fixa, que necessita ser arcada mensalmente, de modo a proporcionar a prestação de serviços no ambiente, como segurança, portaria, manutenções corretivas e preventivas e itens de lazer, entre outros. No entanto, graças a dificuldades financeiros ou além da medida complicações, talvez o morador do condomínio não consiga mais pagar essa taxa. A começar por portanto, a inquietação passa a ser muito enorme, visto que ele não sabe exatamente o que poderá suceder.
Se você também possui essa indecisão, sendo assim está no lugar certo! Descubra se a inexistência do pagamento do condomínio de fato poderá transportar ao leilão de imóveis ou não. Minha Domínio Poderá Deslocar-se ao Leilão de Imóveis se Eu Não Pagar o Condomínio? Sim. Caso o proprietário da moradia ou do apartamento não pagar as taxas de condomínio, o imóvel realmente fica ante traço de ser posto em leilão.
Desse caso, não há muito o que fazer, já que a razão da impossibilidade de pagar a taxa do condomínio em consequência a desemprego, doença complicado, aquisição de medicamentos ou quaisquer algumas necessidades não isentam o pagamento da taxa. ] salvo nas hipóteses previstas pela lei”, e é aí que a ocorrência fica um pouco mais complicada.
O artigo 3º desta mesma lei diz que a impenhorabilidade é passível de ser adotada em cada modo de realização civil, trabalhista, fiscal, previdenciária ou de cada outra natureza. Porém, no conclusão do post, aparecem outras exceções. Logo, resumidamente, o leilão de imóveis podes ser o consequência do não pagamento das taxas dos condomínios porque tais valores não são aplicáveis à lei da impenhorabilidade do bem de família. Ganhe dinheiro em 2018 com tendências, acesse as 09 tendências que vão te contribuir pra transformações. O Que Ocorre se o Imóvel For a Leilão?
Caso as taxas de condomínio deixem de ser pagas, a administradora do condomínio pode ingressar com uma ação judicial contra o proprietário, o que será capaz de levar o imóvel a um leilão judicial. Obviamente, o melhor a se fazer é impossibilitar essa ocorrência, de modo a não correr o traço de perder o imóvel. Mas, caso isto de fato aconteça, o imóvel será oferecido em um leilão, e o valor que compete à dívida do condomínio será repassado à administradora.
< Quatro Privilégios De Adquirir Um Imóvel Na Região Metropolitana ="font-weight: 700;">Caso o valor da venda tenha sido maior do que o da dívida, desta maneira o dinheiro restante do leilão de imóveis fica com o seu velho proprietário. Quanto Tempo Demorará Para o Leilão? Não há como definir quanto tempo levará até que a residência ou apartamento de fato irá à leilão, por causa de tudo depende das ações que serão tomadas pela administradora do condomínio. Pode ser que ela demore muito para se revelar ou até que não o faça, mas a dívida não deixa de existir e o valor vai sendo acumulado a cada mês que passa.
É praxe do Preço Médio De Imóvel Usado Quase Dobra Em Dois Anos Em SP que a ação que leva o imóvel a um leilão de imóveis é adotada após três meses de atraso, no entanto essa não é uma definição ótimo. Inclusive, encontre a diferença entre leilão judicial ou extrajudicial! O Que Fazer Pra Evitar o Leilão de Imóveis Por Ausência de Pagamento do Condomínio? A princípio, é necessário agir de forma preventiva, ou seja, evitar que essa circunstância verdadeiramente aconteça. André Zukerman, Diretor Da Empresa , é recomendável criar um planejamento financeiro bem definido e que seja seguido à risca.
No entanto, o planejamento poderá não resolver a dificuldade, cuja razão poderá ser o desemprego ou a inevitabilidade de outros gastos emergenciais, como aqueles que envolvem a saúde. Assim, necessita-se recorrer a outras alternativas. Pra não atravessar pela situação do leilão de imóveis, é uma opção mais segura optar por um empréstimo, seja próximo a um companheiro ou parente ou a um agente financeiro. Desse modo, o valor será utilizado pra quitação da dívida.
Pra ter consciência dos custos, converse com a construtora para saber quais acabamentos serão entregues ainda pela fase de lançamento e quais trabalhos são adicionais. Diversas vezes, as despesas posteriores à compra não compensam o desconto oferecido no pagamento do imóvel. Empreendimentos irregulares bem como geram custos adicionais ao freguês, que precisa tomar recursos do respectivo bolso para solucionar essa situação. Para impedir prejuízos e dores de cabeça, verifique sempre a situação da matrícula do registro de imóvel pra saber se o vendedor é de fato o proprietário.
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